建筑追责终身制将逼暖通业“大洗牌”

2015-01-27

发布实施月余后,记者随机调查了一些地暖工程施工企业,得到的回答普遍是“目前来说还没感觉到有什么实质性的影响”。业内人士认为,虽然相关地暖工程施工企业表示《XX》的实施还未起到立竿见影的效果,但XX规定:建筑项目的建设单位负责人、勘察单位项目负责人、设计单位项目负责人、施工单位项目经理、监理单位总监理工程师等五方都要对建筑项目质量终身“承包”,一旦出现问题,会找到相应负责人追究相关责任,无论这一负责人是在职还是调离或退休。根据这些内容来看,在未来,这一XX对地暖工程施工企业的影响不可小觑。

  “现在暖通行业中,地暖施工工程项目靠‘关系’招标的现象颇为普遍,这也造成了很多不可避免的现象:没有施工质量保证的企业也进入了地暖工程施工市场,并占据了这一市场的部分份额。而这种现象的出现,与建筑市场的类似问题有着不可分割的关系。”一位业内人士这样表示,“现在的建筑招标中,无论资质如何,首先要有‘关系’。没有关系,很难进入到某一个建筑施工领域。一旦《XX》被认真贯彻到底,开发商在终身问责的约束下,自然会重视建筑质量。而在招标环节中,也自然会对竞标公司进行严格的把控。那些仅靠关系而获得工程、没有一定资质的施工企业,包括地暖工程施工企业,自然难以在市场上‘风光依旧’。”

  一位不愿透露姓名的地暖工程施工企业负责人则举例分析了《XX》对于整个行业的影响:如果一个企业在拼施工能力、施工质量的时候占据下风,它就可以拼人脉,可以拼腐败而把工程竞争到手。比如同样是用50万元人民币的费用来竞标一个工程,A公司的注册资金是100万元人民币,B公司是1000万元人民币,而且后者的施工质量要好于前者。假设A公司的工程费用是10万元人民币,公关费用是40万元人民币;B公司的工程费用是40万元人民币,公关费用是10万元人民币。那么,这个工程很可能被A公司拿下来。这就是地暖工程施工市场的现状。问题在于,A公司拿下工程后,会设法把40万元人民币的公关费用“找补”回来,这就形成了恶性循环。而一旦《XX》实施并严格执行,情况就会有所不同。因为把腐败这一环节“掐”掉了。

  对于《XX》实施后最直接的影响,天津市暖地地暖安装有限公司总经理季兴楠则直言不讳:“对一些希望通过‘偏门’去搞关系的企业来说,《XX》的出台实施和认真执行使其无‘门’可走,很可能会因此死掉一批地暖公司。”

  在新疆XX节能技术有限公司总经理王风林看来,《XX》的实施,对整个行业来说,还有更大影响。他认为,在地暖工程施工市场上,目前那些不具备施工资质、施工质量也无保证的企业,会逐渐在严格的施工质量要求下逐步退出市场竞争。而施工质量有保证的正规企业,则会更具竞争力,市场上会出现真正的“大洗牌”,整个行业或发生巨大变化。